・住宅性能評価『設計』『建設』をダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』 『BELS認定』物件！ ・耐震等級3に加え、【制震ダンパー】搭載でさらに地震に強い！！
Overview
物件概要
前面道路は約6.0ｍで駐車もらくらく♪公道のため権利関係もスッキリ！！
・各居室収納はもちろん、【キッチン横パントリー】・【床下収納】・【ウォークインクローゼット】など多種多様な収納プランを採用♪ ・【ハイブリッド給湯器】搭載のエコで省エネのガス温水式床暖房！部屋全体が暖まり足元からポッカポカ♪
Properties
物件詳細
2号棟
4LDK
土地面積 110.97m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場2台
全居室南向き
・大容量の玄関収納で玄関周りがすっきり片付きます！ ・1F 4.575帖和室はＬＤＫと続き間にすると約22.7帖の広々空間に！ ・雨の日に便利な室内物干し！
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
最寄り駅 京葉線「検見川浜」駅から「東京」駅まで直通約43分！
京葉線
「検見川浜駅」
徒歩約14分
京成電鉄千葉線
「検見川駅」
徒歩約16分
総武・中央緩行線
「新検見川駅」
徒歩約23分
Location
ロケーション
千葉市立真砂西小学校
徒歩6分（413m）
教育・買い物施設、憩いの公園などが身近に揃う暮らしやすい立地
「保育所」「小学校」「中学校」全て徒歩約10分以内！ 「スーパー」「コンビニエンスストア」「ドラッグストア」等の買い物施設も充実♪
千葉市立真砂中学校
徒歩7分（520m）
千葉市真砂第三保育所
徒歩4分（263m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,780万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 98.95m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県 千葉市 美浜区真砂５丁目41番7(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西側約6.0m公道、南西側約6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 110.97m² | 建物面積 | 98.95m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC127554号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
京葉線 検見川浜駅まで徒歩14分 京成電鉄千葉線 検見川駅まで徒歩16分 総武・中央緩行線 新検見川駅まで徒歩23分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年4月下旬 | 完成予定日 | 2024年4月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市緑地法 【その他】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。 ●NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント(以下「NURO光回線設備」)が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の内容をご確認の上、本サービスの申込をご検討いただきますが、本サービスを申込まなかった場合でもNURO光回線設備を設置したままのお引渡しとなります。 |
更新日：2024年06月27日 更新予定日：2024年07月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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徒歩16分
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目3163番3(地番)
JR総武線『新検見川』駅まで徒歩16分! スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/09070044/