緑豊かな光が丘公園までは徒歩８分で穏やかな子育て環境♪ 通勤通学の交通利便性が高い立地に加えて、周辺商業施設も充実した 住環境に限定３棟が堂々誕生致しました！
Overview
区画図
全棟敷地面積110㎡超のゆとりある区割り
23区内で3駅3路線利用可能な好立地に全棟110㎡超の敷地面積！！ 開放感あふれる住環境を提供致します♪
Properties
間取図
1号棟
5LDK
土地面積 112.02m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場1台
建物面積33坪超の5LDK
当現場の最大建物面積でゆとりある生活をお約束します。2階バルコニーはワイド仕様の為、お洗濯にも大活躍します！
2号棟
4LDK
土地面積 111.12m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
南東角地で日当たり良好♪LDKは最大の20帖！
日当たりの良い南東角地でLDKは最大の20帖！温かい雰囲気の広々LDKでご家族のだんらんをお楽しみください♪
3号棟
4LDK
土地面積 105.90m² ・建物面積 91.50m² ・駐車場2台
カースペース2台つき＆生活動線に配慮した間取りで使いやすさ◎
生活動線を考慮した使いやすいオーソドックスな間取りに仕上がっています♪長く暮らすからこそ、日常の使いやすさは必須です♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
KT（食器洗い乾燥機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | クリナップ |
|---|---|
| タイプ | KT（食器洗い乾燥機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
TUシンク水はね音を抑えられる静音シンク。洗剤バスケット付。
- 水栓
浄水器一体型省エネシングル水栓レバー中央位置で水を優先吐水し、水と湯の境にクリック感を設けることで湯水をきちんと使い分けることができます。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
収納プラン
サイレントレール
優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載。
タオルハンガー
ライン取手用タオル掛け
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
3駅3路線利用可能立地で利便性◎
都営大江戸線
「光が丘駅」
徒歩14分
都営大江戸線始発駅です！ 大規模ショッピングモール「光が丘IMA」が駅直結で買い物施設が多く、ご帰宅の際にお買い物も可能です！ 緑も多く周辺環境は抜群です！ 新宿駅まで乗り換えなしで24分の立地です。
東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線
「地下鉄赤塚駅」
徒歩15分
駅から徒歩1分の「スーパーみらべる」は深夜25時まで営業しているので、帰りが遅い日でも買い物ができて便利です。 池袋駅まで乗り換えなしで15分の立地です。
東武東上線
「下赤塚駅」
徒歩17分
北口駅前のメインストリートは「赤塚壱番街」という商店街になっています。 買い物施設も豊富で非常に便利です！
Location
ロケーション
光が丘公園
徒歩9分（700m）
～安心安全の子育て環境～
小学校や中学校は徒歩圏内で安心の環境です。 徒歩9分の「光が丘公園」は、東京ドーム13個分の面積です。 お子様連れの方が多く、たくさんの施設が中にあります。
光が丘ショッピングモール
徒歩16分（1250m）
練馬区立光が丘秋の陽小学校
徒歩4分（250m）
練馬区立光が丘第三中学校
徒歩15分（1200m）
練馬区立光が丘第九保育園
徒歩8分（570m）
練馬区立光が丘さくら幼稚園
徒歩8分（600m）
セブンイレブン練馬光が丘2丁目店
徒歩3分（200m）
練馬光が丘病院
徒歩7分（500m）
ココカラファイン光が丘店
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 7,480万円～8,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 91.50m²～109.30m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 練馬区田柄４丁目6549番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道、東4.6m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 105.90m²～112.02m² | 建物面積 | 91.50m²～109.30m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC113819号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 |
東京都大江戸線 光が丘駅まで徒歩14分 東京地下鉄有楽町線・東京地下鉄副都心線 地下鉄赤塚駅まで徒歩18分 東武鉄道東上線 下赤塚駅まで徒歩17分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年12月中旬 | 完成予定日 | 2024年11月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域(新防火地域) 【その他記載事項】農地法 |
更新日：2024年10月04日 更新予定日：2024年10月18日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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板橋区西台3丁目1棟
東京都三田線「西台」駅
徒歩17分
東京都板橋区西台３丁目1659番1
●長期優良・低炭素(省エネ)住宅● ついに建物完成いたしました! お気軽に現地見学ご予約ください 3路線利用可能 ・都営三田線「西台」駅 徒歩17分 またはバス10分「徳丸六丁目」停歩6分 ・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩18分 ・JR埼京線「浮間舟渡」駅 バス24分「徳丸六丁目」停歩6分 ★☆43坪超の敷地に限定1棟誕生☆★ ★☆買い物・教育施設が徒歩10分圏内☆★ ★☆テレワークルーム採用☆★ ○カースペース2台(車種により) ○玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート ○床暖房を装備 ぽかぽか快適な温かさ ○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用 ○家事のしやすいオープンキッチン採用 ○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備 ○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます) ○追い焚き・浴室換気乾燥機 ○雨の日対策に室内物干し完備 ○全サッシに網戸標準装備 ○長期優良住宅認定 安心して長く暮らせる建物、さらに税金優遇あり♪ ○低炭素住宅認定 ○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得! ・耐震等級『3』最高等級取得 地震保険料50%割引 ・断熱等性能等級『4』最高等級取得 エコジョーズ・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます ※未完成の場合は近隣の完成物件をご覧いただけます。 お気軽にお問い合わせ下さい。