JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩19分（自転車7分）またはバス12分 バス停「小金井リハビリステーション病院」まで徒歩4分 小金井街道沿いや武蔵小金井駅周辺には商業施設が豊富で生活利便性良好♪ 【耐震等級3級】【長期優良住宅】【住宅性能評価W取得】【BELS】等国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅となっております。
Overview
区画図
住宅設備が整った多種多様なプランのデザイン住宅
全棟太陽光パネル搭載かつ東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完備）対象住宅となっており住宅設備の整った住まいとなっております。また、全棟2台分（車種による）の駐車スペースを確保しております。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 120.08m² ・建物面積 96.00m² ・駐車場2台
2WAY和室があり生活動線が良好な4LDK
1階にございます和室（4.5帖）が2方向から出入りのできる仕様となっており、リビングやキッチンへ移動する際の動線が良好な住まいとなっております。
2号棟
4LDK
土地面積 123.08m² ・建物面積 98.06m² ・駐車場2台
3枚戸の開放でLDKが24帖の大空間になる４LDK
リビングに隣接している和室が6.0帖もありご来客・ご宿泊の際やお子様の遊び部屋等広々ご利用いただけるお部屋となっております。また3枚戸を開放することで24帖の大空間も演出できる住まいとなっております。
4号棟
4LDK
土地面積 122.07m² ・建物面積 96.76m² ・駐車場2台
洗濯動線が快適な4LDK
2階に水回りがある為バルコニーまでが近く洗濯動線が快適な住まいとなっております。また、2部屋から出入りのできるバルコニーとなっている為、洗濯物を干す際や取り込む際に便利な住まいとなっております。
6号棟
4LDK
土地面積 129.40m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
納戸＋WIC付きの4LDK
2階にございます主寝室（7.87帖）にはウォークインクローゼットが完備されており洋服等の収納に便利です。また、可動棚が4段付いた納戸がある為、小さな物から大きな物までスッキリ収納できる住まいとなっております。
7号棟
4LDK
土地面積 129.40m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場2台
広々主寝室（9.25帖）が魅力の4LDK
2階にございます主寝室は9.25帖もあり広々お使いいただけます。また、主寝室にはクローゼットとウォークインクローゼットがある為、普段着と仕事着を分ける等の収納も可能な住まいとなっております。
9号棟
4LDK
土地面積 129.41m² ・建物面積 100.96m² ・駐車場2台
キッチンスペースが広々使える4LDK
キッチンの奥に可動棚が4段ついたスペースがありキッチンスペースを広々ご利用いただけます。可動棚が付いている為、食品や日用品のストックや食器類の収納に便利な住まいとなっております。
10号棟
4LDK
土地面積 120.72m² ・建物面積 96.70m² ・駐車場2台
南西角地！玄関上部吹き抜け採用の4LDK
玄関の上部が吹き抜けになっている為、日差しが入りやすい開放的な住まいとなっております。また、全居室南向きの設計となっている為陽当たりも良好です。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR中央線の利用で都心までアクセス良好！
中央本線
「武蔵小金井駅」
武蔵小金井駅 まで徒歩19分
駅構内、周辺ともに商業施設が充実しております。南口には「イトーヨーカドー武蔵小金井店」、北口には「MEGAドン・キホーテ武蔵小金井」があり、日用品のお買い物や休日のお出かけ先として便利です。
Location
ロケーション
武蔵小金井駅
徒歩19分（1520m）
生活利便性良好な周辺環境
教育施設が徒歩14分圏内に揃いお子様の御通学・御通園が安心な立地となっております。また、小金井街道沿いや武蔵小金井駅周辺にはお買い物施設が豊富にあり東八道路沿いには飲食店が豊富にございます。更に、都立武蔵野公園まで徒歩13分と近い為、お子様とのびのびとお遊び頂けます。
小金井市立南小学校
徒歩8分（640m）
小金井市立小金井第二中学校
徒歩11分（880m）
ひまわり保育園
徒歩10分（770m）
朋愛幼稚園
徒歩14分（1070m）
オーケー小金井店
徒歩18分（1400m）
フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店
徒歩19分（1520m）
ファミリーマート小金井東八通り店
徒歩2分（90m）
都立武蔵野公園
徒歩13分（980m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
10区画 - 分譲住宅：10戸
|
販売価格 |
分譲住宅 6,380万円～6,880万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 96.00m²～100.96m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 小金井市前原町１丁目571番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北側5.0m公道、新設道路約5.0m私道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 120.08m²～129.41m² | 建物面積 | 96.00m²～100.96m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126437号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
中央本線 武蔵小金井駅まで徒歩19分 中央本線 武蔵小金井駅までバス12分 小金井リハビリテーション病院バス停まで徒歩4分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年7月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期10号棟 2025年6月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | 完成予定日 | 2025年6月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期10号棟 2025年5月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法 |
更新日：2025年03月13日 更新予定日：2025年03月27日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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