西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩20分（自転車8分）、「ひばりヶ丘」駅までバス11分 バス停「南沢四丁目」まで徒歩6分 徒歩圏内に教育・商業施設の整った過ごしやすい住環境 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅となっております。
Overview
区画図
全区画117㎡以上の整形地に3・4LDKのこだわり抜かれた間取りプラン
長く住まい続けて頂く為に、住みやすさを追求。第三者機関から認定を受けた高い評価性能を持つことはもちろん、リビング全体が見渡せる対面キッチン、季節ものがたっぷり片付くロフト採用するなどこだわり抜かれた多様なプランで、良質な住環境を提供致します。
Properties
間取図
6号棟
3LDK
土地面積 117.53m² ・建物面積 93.98m² ・駐車場2台
ゆとりある間取りに収納も充実の設計
□全居室南向きの明るい設計 □たっぷり収納できるウォークインクローゼット □リモートワークに最適なワークスペース
11号棟
4LDK
土地面積 120.00m² ・建物面積 95.82m² ・駐車場2台
デザイン性と機能性、どちらも追及した設計
□あると便利な小物カウンター設置 □開放感溢れる勾配天井採用 □2部屋から行き来できる続きバルコニー
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
西武池袋線利用で都心にも通いやすい環境です
西武池袋線
「東久留米駅」
徒歩20分
通勤急行・快速・通勤準急・準急の停車駅です。駅前にバスロータリー・タクシー乗り場があり、電車以外の移動にも便利です。
西武池袋線
「ひばりヶ丘駅」
バス11分 バス停「南沢四丁目」まで徒歩6分
南口駅周辺には商業施設が豊富にあり、西友やパルコなど複合施設もありお買い物やお子様とのお出かけにとても便利です。
Location
ロケーション
東久留米駅
徒歩20分（1600m）
生活施設の整った好立地
小学校や中学校など教育施設が徒歩8分圏内に揃いお子様の御通学にも安心です。また「イオンモール東久留米」をはじめ商業施設が徒歩15分圏内にあり、毎日のお買い物にとても便利です。
ひばりヶ丘駅
徒歩30分（2380m）
東久留米市立第五小学校
徒歩5分（380m）
東久留米市立南中学校
徒歩8分（600m）
ひばりヶ丘幼稚園
徒歩6分（480m）
NPO法人南沢シュタイナー子ども園
徒歩7分（550m）
イオン 東久留米店
徒歩9分（700m）
西友 ひばりが丘団地店
徒歩10分（750m）
ファミリーマート 東久留米所沢街道店
徒歩15分（1200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
11区画 - 分譲住宅：9戸
- 売地：2区画
|
販売価格 |
分譲住宅 4,580万円～5,180万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 93.98m²～95.82m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 東久留米市南沢４丁目112番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 新設道路約5.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 117.53m²～120.00m² | 建物面積 | 93.98m²～95.82m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107064号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
西武池袋・豊島線 東久留米駅まで徒歩20分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス11分 南沢四丁目バス停まで徒歩6分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年8月下旬 ： Ｉ期1号地、Ｉ期8号地 2024年11月上旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 2024年10月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 | 完成予定日 | 2024年7月下旬 ： Ｉ期1号地、Ｉ期8号地 2024年10月上旬 ： Ｉ期2号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 2024年9月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、文化財保護法 |
更新日：2024年09月16日 更新予定日：2024年09月30日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩20分! 商業施設が充実の好立地に限定1棟堂々誕生! 折り上げ天井、アクセントクロス採用や2階室内物干完備しておりますので 是非一度ご覧頂ければと思います!些細なことでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』の技術基準をクリア! ※全棟取得予定 ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・税制面で優遇が受けられます。 ・中古市場でも有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。