今回の現場について

当現場は、以前に鉄筋コンクリート構造二階建ての集合住宅が建っており、その既存家屋を解体後に造成工事を行う計画となっていました。その為、懸念される項目として、「既存の家屋の補強杭が残っていないか」「建物解体によって原地盤が大きく乱され軟弱な状態にならないか」が考えられていました。また、行政より「指定のコンクリートブロック構造」での施工を求められており、地盤状況に応じた対策が必要となった為、早い段階での「建物補強計画の有無」を判断する必要がありました。集合住宅時の補強杭が残っている場合は、家を建てる前の改良工事で、補強杭を既存の杭にあたらないよう杭の位置を調整する必要があります。

過去の空中写真を確認し、「1960年初期」には、すでに既存の家屋が建っている事が分かっていた事から、既存の建物が土地改良されずに直接地盤に支持されているのであれば、元々の既存家屋の重さ（先行荷重）が掛かっている為、地盤が締まっている事も予測されました。

以上の資料調査を踏まえて、事前の地盤調査を行ったところ、予想通りの良好地盤が確認されました。但し、あくまでも名前の通り事前調査の為、最終地盤調査にて見解が変わる可能性もあります。また、万が一に杭補強となった場合、「行政指定のコンクリートブロック構造」では正規に杭補強を行うとコンクリートブロックベースに干渉してしまう為、基礎形状を変更（※跳ね出し基礎）にしなければなりませんでした。その為、造成計画の切り盛りを加味した上で、改良は必要ない判断としました。その後の最終地盤調査のデータ（※柱状図）からも、現場全体的に良好地盤が確認された為、基礎形状の変更を行う事もなく、費用を抑えた上で安全な計画を進める事ができました。

今回の現場について

今回の現場は、10棟の比較的大きな現場です。棟数が多いと街並みができ、外観も号棟毎に異なりますので、お越しいただくお客様やご入居の方の第一印象が違うと思います。当現場は航空法のあるエリアで、飛行機等の音があるので、静かな時間帯には音の出る工程を避け騒音対策をしたり、木材の搬入を上棟のタイミングで分けたりと工夫をしました。施工図面の内容把握や企画のコンセプトを理解しながら、工程の指示を出しています。

また、引渡の立ち合いの際にお客様に説明をさせて頂いておりますが、どんな質問に対しても説明不足が無いよう、かつ、ご納得頂ける様にと丁寧にお答えすることを意識しています。お客様に不快な思いをさせてしまわないように技術的な知識だけでなく、説明させて頂く際の身なりや姿勢も常に意識し、お客様に安心していただけるよう明るい対応を心掛けています。