スウェーデン式サウディング試験
名前の通り、スウェーデンで最初に始まった地盤試験方法です。木造一戸建ての住宅で行われる調査は、ほとんどがこの「スウェーデン式サウディング試験」を利用しています。先端がキリ状になっている鉄の棒を地面に回しながらねじ込み、25cmねじ込むごとに何回転させたかで地盤の固さを計測します。深度10mまで計測可能です。5ヶ所前後のポイントで行いますが、1ヶ所につき所要時間は30分程度なので、半日で終わるとてもスピーディな方法です。作業スペースをあまりとらないため、調査対象が狭い土地の場合にも適しています。また、費用はおよそ5万円前後と、地盤調査の中では最も安価な方法です。
ただし、地中の硬い石などに当たると、固い地盤と勘違いしてしまうことがあります。それを見極める調査員の技量が試される形になるので、調査員によって結果が大きく変わってしまう方法でもあります。
ボーリング調査
ボーリング調査は、大きなビルなどを建設する際に多く用いられる地盤調査方法です。
サンプラーを取り付けたロッドを自然落下させながら地中に埋めていき、30cm地中にめり込ませるのに要した打撃数をもとに、地盤を計測する方法です。他の方法よりも深い部分の調査ができます。さらにサンプラーから土を採取し、地中の土の性質を調べるため、正確なデータを手に入れることが可能です。
費用はおよそ15万～25万円程度です。金額に幅があるのは、その土地の性質によって変動するためです。良質な土地の場合は15万程度で済みますが、支持層（上部構造物の荷重に耐える強さを持つ地盤のこと）が深い場合は深く掘り進めなければならないため、費用が高くなるようです。デメリットとしては、他の検査に比べて費用が高額なことと、広い場所を必要とするため、狭い土地ではできないこと、といったところでしょうか。
表面波探査法
レイリー波探査法とも呼ばれる表面波探査法は、起振器と呼ばれるものを使って、地表から地中に振動波を発信し、地盤の固さを調べる方法です。科学的な方法で数値として現れるため、調査員の技量にはあまり左右されず、一定の正確さを持った方法と言えます。ただし、深いところは精度が落ちるため、表層部での診断となります。費用は10万円弱が目安で、スウェーデン式サウディング試験とボーリング調査の間くらいです。
おわりに
住宅を建てる際は、家の構造や内装などに気を奪われてしまって、地盤のことはあまり考えない場合が多いでしょう。しかし、地盤調査は家が建ってしまった後には行えません。事前にしっかりと調査をして、土地の性質を理解しておくことが大切です。事前に地盤が弱いことが分かれば、適切な地盤改良を行うこともできます。住み心地のみならず、資産価値や健康にも密接に関わってくることですので、事前の地盤調査は気を抜かずにしっかり行いましょう。
